Кемерово, вторичный рынок жилья, сентябрь 2008г

(Елена Ермолаева, САРН, Компания RID Analytics)

В сентябре 2008 г. средняя цена предложения 1 м² жилья на вторичном рынке г. Кемерово составила 53,7 тыс. рублей, что на 16 рублей меньше, чем в августе 2008 г – величина снижения в 28 раз меньше ошибки средней (453 рубля). Таким образом, реального понижения цен не произошло, и средняя цена предложения в сентябре осталась на прежнем уровне.

В сентябре на рынке вторичного жилья к продаже предлагалось 2 719 объектов, (что на 8% больше, чем в августе 2008 г.) общей площадью 132,3 тыс. м², на сумму 7,1 млрд. руб.

Наибольший объем предложения составляют двухкомнатные (33%) и трехкомнатные (25%) квартиры. Больше всего объектов приходится на Ленинский район – 951 шт., меньше всего – на Рудничный - 180 шт. (без учета пригорода).

Наибольшие изменения средних цен предложения отмечены в Кировском районе (повышение на 3,8%) и в пригороде (снижение на 2,8%).

Самая высокая средняя цена в Центральном районе – 58 868 руб. за м², самая низкая – в Кировском –­ 39 359 руб. за м². Разница между максимальной и минимальной средней ценой по районам составляет 19 509 рублей, что на 8% меньше, чем в августе 2008 г.

Информацию подготовили: Елена Ермолаева, Евгения Молодых, Наталья Бескровная.

Данные приведены по исследованию «Мониторинг предложения на вторичном рынке жилья г. Кемерово» компании RID Analytics.

Анализ проводится в соответствии с методикой Главного аналитика РГР Г.М.Стерника.

Приобрести полную версию отчета можно через сайт www.ridasib.com