|
|
|
Томск, вторичный рынок, сентябрь 2008 г.
|
|
(Решетников Максим Анатольевич, САРН)
ПРОСТАНСТВЕННО-ПАРАМЕТРИЧЕСКАЯ МОДЕЛЬ ВТОРИЧНОГО РЫНКА ЖИЛЬЯ
г. Томск, сентябрь 2008 г.
Город Томск
Период: сентябрь 2008 год
Вид операции: предложение на продажу
Вид объекта: вторичный рынок жилья г. Томска
По базе данных ООО «Агентство «МАКСИМУМ» и ООО «Компания «КОМПРОМИСС»
Показатель:
1. количество объектов (шт.)
2. средневзвешенное по площади (т.р./кв.м.)
3. среднеквадратическое отклонение (т.р./кв.м.)
4. минимум (т.р./кв.м.)
5. медиана (т.р./кв.м.)
6. максимум (т.р./кв.м.)
7. погрешность (т.р./кв.м.)
8. погрешность (%)
9. средняя арифметическая (т.р./кв.м.)
10. доля в выборке (%)
|
Тип (класс)
|
Зона
|
Показатель
|
Размеры объектов
|
|
По всем размерам
|
Малога-баритные
|
1-комн
|
2-комн.
|
3-комн. (и более)
|
|
ПО ВСЕМ ТИПАМ (КЛАССАМ)
|
ПО ВСЕМ ЗОНАМ
|
1
|
1024
|
179
|
271
|
278
|
296
|
|
2
|
55,91
|
67,08
|
58,23
|
53,73
|
54,69
|
|
3
|
12,38
|
12,39
|
7,93
|
9,76
|
13,30
|
|
4
|
34,29
|
37,50
|
37,96
|
36,84
|
34,29
|
|
5
|
54,49
|
68,75
|
57,14
|
51,60
|
49,65
|
|
6
|
110,24
|
109,09
|
93,75
|
94,58
|
110,24
|
|
7
|
0,77
|
1,86
|
0,97
|
1,21
|
1,55
|
|
8
|
1,38
|
2,77
|
1,66
|
2,22
|
2,83
|
|
9
|
57,35
|
68,84
|
58,53
|
53,35
|
53,08
|
|
10
|
100,00
|
17,48
|
26,46
|
27,15
|
28,91
|
|
КИРОВСКИЙ - СОВЕТСКИЙ
|
1
|
376
|
72
|
114
|
87
|
103
|
|
2
|
63,08
|
71,02
|
62,62
|
60,02
|
63,79
|
|
3
|
13,19
|
11,85
|
8,65
|
12,12
|
15,60
|
|
4
|
36,23
|
37,50
|
42,11
|
40,91
|
36,23
|
|
5
|
60,99
|
72,36
|
61,60
|
56,00
|
55,95
|
|
6
|
109,38
|
103,85
|
93,75
|
94,58
|
109,38
|
|
7
|
1,36
|
2,81
|
1,63
|
2,61
|
3,09
|
|
8
|
2,16
|
3,96
|
2,60
|
4,36
|
4,84
|
|
9
|
63,34
|
73,19
|
62,76
|
58,89
|
60,87
|
|
10
|
36,72
|
7,03
|
11,13
|
8,50
|
10,06
|
|
ЛЕНИНСКИЙ
|
1
|
342
|
55
|
86
|
110
|
91
|
|
2
|
53,23
|
63,06
|
56,20
|
52,33
|
51,12
|
|
3
|
10,04
|
11,34
|
6,22
|
7,83
|
10,19
|
|
4
|
34,29
|
47,73
|
37,96
|
38,36
|
34,29
|
|
5
|
53,26
|
65,22
|
56,67
|
51,28
|
47,69
|
|
6
|
107,14
|
100,00
|
75,61
|
84,91
|
107,14
|
|
7
|
1,09
|
3,09
|
1,35
|
1,50
|
2,15
|
|
8
|
2,04
|
4,90
|
2,40
|
2,87
|
4,20
|
|
9
|
55,01
|
64,83
|
56,80
|
52,36
|
| | | |
